OPERAZIONE IMMOBILIARE - Banco di Napoli

Nell’arco di alcuni decenni dall’immediato dopoguerra, Enti pubblici e privati hanno accumulato ingenti patrimoni immobiliari, frutto di investimenti dei proventi connessi alle specifiche attività.
La gestione di questi patrimoni, curati con estrema sufficienza a causa della mancanza di adeguate strutture interne e di personale qualificato, ha prodotto negli anni enormi deficit di bilancio tali da costringere, agli inizi degli anni ’90, alcuni Istituti di Credito e Assicurativi alla dismissione dei patrimoni immobiliari non funzionali, sia con operazioni di spin-off che mediante la vendita frazionata.

Nell’iniziale processo di dismissione adottato da alcuni Istituti di Credito, Grimaldi si è resa protagonista espletando brillantemente gli incarichi di vendita conferitigli sia dal Banco di Napoli S.p.a. che dalla Carime S.p.a.; quest’ultimi hanno permesso la commercializzazione di oltre 1.000 unità immobiliari per un valore complessivo di oltre 250 Mld delle vecchie lire.

L’incarico ricevuto dal Banco di Napoli nel 1996 e conclusosi nel 2000, è risultato particolarmente delicato ed impegnativo sia per le note vicende di carattere economico in cui versava il Banco in quel periodo, che lo teneva costantemente sotto i riflettori del giudizio pubblico, sia per la parte concernente le unità immobiliari ad uso abitativo da alienare quasi tutte occupate da personale dipendente o in pensione del Banco medesimo.
Anzitutto sono state effettuate delle valutazioni di mercato con accurate visite in loco di ogni singola unità immobiliare e l’attento esame sia del tipo di contratto di locazione che della redditività, quindi si è effettuato il confronto con altre stime effettuate sia dal personale tecnico del Banco che da Società esterne incaricate per l’occasione.
Stabilito il prezzo di vendita (preventivamente deliberato dal C.d.A. della Banca) è iniziata la vendita fornendo la priorità all’acquisto al conduttore.
Grazie anche alla professionalità, all’esperienza ed all’impegno profuso dai collaboratori dell’agenzia affiliata Grimaldi di zona, Ma.Gia Immobiliare di Rocco Pisaturo, Grimaldi  è riuscita a condurre questa grossa operazione immobiliare con ottimi risultati tali da ricevere gli elogi del D.G. Prof. Federico Pepe che volle incontrare tutti i collaboratori Grimaldi che hanno preso parte all’operazione per congratularsi personalmente.

Operazione immobiliare conferita a Grimaldi Immobiliare s.r.l., seguito e portato a termine grazie alla collaborazione dell’Agenzia affiliata Grimaldi di Roma - Ma.Gia Immobiliare di Rocco Pisaturo, Via Sistina, 23 - 00187 Roma

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Banca Carime

Nell’arco di alcuni decenni dall’immediato dopoguerra, Enti pubblici e privati hanno accumulato ingenti patrimoni immobiliari, frutto di investimenti dei proventi connessi alle specifiche attività.
La gestione di questi patrimoni, curati con estrema sufficienza a causa della mancanza di adeguate strutture interne e di personale qualificato, ha prodotto negli anni enormi deficit di bilancio tali da costringere, agli inizi degli anni ’90, alcuni Istituti di Credito e Assicurativi alla dismissione dei patrimoni immobiliari non funzionali, sia con operazioni di spin-off che mediante la vendita frazionata.

Grimaldi, forte dell’esperienza acquisita e degli ottimi risultati ottenuti nell’operazione immobiliare del Banco di Napoli (1996 - 2000), ricevette nel 1999 anche incarico di vendita di ingenti patrimoni immobiliari della Cassa di Risparmio Meridionale, CARIME S.p.a.

Tale processo di dismissione, condotto dall’agenzia affiliata Grimaldi di zona - Ma.Gia Immobiliare di Rocco Pisaturo, adottando il già testato criterio operativo, si è concluso brillantemente nel 2001.

Operazione immobiliare conferita a Grimaldi Immobiliare s.r.l., seguito e portato a termine grazie alla collaborazione dell’Agenzia affiliata Grimaldi di Roma - Ma.Gia Immobiliare di Rocco Pisaturo, Via Sistina, 23 - 00187 Roma